臺南市佳里區鎮祥和三街1號
2024-08-14 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 20.4 萬/坪 × 31.84 坪
權狀坪數31.84 坪
主建物30.13 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 31.84 坪
└ 主建物 30.13 坪
└ 公設等 1.71 坪
土地持分 24.12 坪
0 坪31.84 坪
土地坐落 仁愛段 711 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.4 萬/坪
本筆成交 20.4
本棟中位 20.4
鎮祥和三街中位 11
佳里區 2024 年中位 22.4
比本棟中位 高 0%比鎮祥和三街中位 高 85%比佳里區 2024 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交650 萬
-4%
2026 年推估623 萬
以佳里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（2 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。