臺南市新營區秦漢街59之2號
2016-09-04 實價登錄成交明細
成交總價 728 萬 11.3 萬/坪 × 64.63 坪
權狀坪數64.63 坪
主建物54.59 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 64.63 坪
└ 主建物 54.59 坪
└ 公設等 10.04 坪
土地持分 36.69 坪
0 坪64.63 坪
土地坐落 新營段 1257-11 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 11.8
秦漢街中位 12.2
新營區 2016 年中位 11.1
比本棟中位 低 4%比秦漢街中位 低 7%比新營區 2016 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）582 萬
每月月付21,819 元
30 年總利息203 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。