臺南市新營區復興路620巷15弄60號
2019-10-31 實價登錄成交明細
成交總價 825 萬 95.4 萬/坪 × 8.65 坪
權狀坪數8.65 坪
主建物8.65 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 8.65 坪
└ 主建物 8.65 坪
土地持分 71.74 坪
0 坪71.74 坪
土地坐落 新營段 1501 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 95.4 萬/坪
本筆成交 95.4
復興路中位 11.7
新營區 2019 年中位 13
比復興路中位 高 715%比新營區 2019 年中位 高 634%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交825 萬
+53%
2026 年推估1,266 萬
以新營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 441 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）165 萬
貸款（8 成）660 萬
每月月付24,726 元
30 年總利息230 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。