臺南市北區育德一街21號9F/10F
2013-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 510 萬 16.5 萬/坪 × 30.99 坪
權狀坪數30.99 坪
主建物16.56 坪
公設比40%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 30.99 坪
└ 主建物 16.56 坪
└ 公設等 14.43 坪
土地持分 6.24 坪
0 坪30.99 坪
土地坐落 小北段 969-156 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
本棟中位 17.5
育德一街中位 20.5
北區 2013 年中位 12
比本棟中位 低 6%比育德一街中位 低 20%比北區 2013 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）408 萬
每月月付15,285 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。