臺南市新營區民族路268巷1之2號
2024-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,593 萬 22 萬/坪 × 72.32 坪
權狀坪數72.32 坪
主建物64.93 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 72.32 坪
└ 主建物 64.93 坪
└ 公設等 7.39 坪
土地持分 34.76 坪
0 坪72.32 坪
土地坐落 三德段 1501-6 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪
本筆成交 22
本棟中位 22
民族路中位 13.6
新營區 2024 年中位 22.6
比本棟中位 高 0%比民族路中位 高 62%比新營區 2024 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,593 萬
-5%
2026 年推估1,509 萬
以新營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）319 萬
貸款（8 成）1,274 萬
每月月付47,744 元
30 年總利息444 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。