臺南市東區崇善十二街23之4號5F/5F
2017-01-16 實價登錄成交明細
成交總價 365 萬 13.8 萬/坪 × 26.47 坪
權狀坪數26.47 坪
主建物19.31 坪
公設比16.5%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 26.47 坪
└ 主建物 19.31 坪
└ 公設等 7.16 坪
土地持分 5.92 坪
0 坪26.47 坪
土地坐落 竹篙厝段 2789 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 13.8
崇善十二街中位 15.4
東區 2017 年中位 15.8
比本棟中位 高 0%比崇善十二街中位 低 10%比東區 2017 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）73 萬
貸款（8 成）292 萬
每月月付10,939 元
30 年總利息102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。