臺南市安南區長和路三段177號
2021-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 3,404 萬 64 萬/坪 × 53.2 坪
權狀坪數53.2 坪
主建物53.2 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 53.2 坪
└ 主建物 53.2 坪
土地持分 107.66 坪
0 坪107.66 坪
土地坐落 中洲段 6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64 萬/坪
本筆成交 64
長和路三段中位 12.8
安南區 2021 年中位 22.4
比長和路三段中位 高 400%比安南區 2021 年中位 高 186%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交3,404 萬
+26%
2026 年推估4,297 萬
以安南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 893 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）681 萬
貸款（8 成）2,723 萬
每月月付102,022 元
30 年總利息950 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳3衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（12 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。