臺南市中西區保安路6、8、14號
2017-09-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 163 萬 36.5 萬/坪 × 4.46 坪
權狀坪數4.46 坪
主建物4.07 坪
公設比0.1%
當時屋齡96 年
這筆買到什麼
建物 4.46 坪
└ 主建物 4.07 坪
└ 公設等 0.39 坪
土地持分 8.15 坪
0 坪8.15 坪
土地坐落 府前段 695 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.5 萬/坪
本筆成交 36.5
保安路中位 9.1
中西區 2017 年中位 16.8
比保安路中位 高 301%比中西區 2017 年中位 高 117%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）33 萬
貸款（8 成）130 萬
每月月付4,885 元
30 年總利息45 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.親友、員工或其他特殊關係間之交易。2.含增建或未登記建物。3.公共設施保留地之交易。4.此件買方買清，所有費用包含土地增值稅、契稅、印花稅、登記費、代書費均由賣方支付。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。