臺南市新營區長春街134巷8號
2024-03-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 30 萬 4.5 萬/坪 × 6.7 坪
權狀坪數6.7 坪
主建物6.4 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 6.7 坪
└ 主建物 6.4 坪
└ 公設等 0.3 坪
土地持分 14.04 坪
0 坪14.04 坪
土地坐落 延平段 629 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.5 萬/坪
本筆成交 4.5
長春街中位 12.5
新營區 2024 年中位 22.7
比長春街中位 低 64%比新營區 2024 年中位 低 80%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交30 萬
-3%
2026 年推估29 萬
以新營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）6 萬
貸款（8 成）24 萬
每月月付899 元
30 年總利息8 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。