臺南市東山區勝利街1號
2015-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 170 萬 4.4 萬/坪 × 38.81 坪
權狀坪數38.81 坪
主建物37.89 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 38.81 坪
└ 主建物 37.89 坪
└ 公設等 0.92 坪
土地持分 23.66 坪
0 坪38.81 坪
土地坐落 東中段 755 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.4 萬/坪
本筆成交 4.4
本棟中位 4.5
勝利街中位 6.5
東山區 2015 年中位 10.5
比本棟中位 低 2%比勝利街中位 低 32%比東山區 2015 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）136 萬
每月月付5,095 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。