臺南市東區東寧路134巷4之4號3F/5F
2017-03-03 實價登錄成交明細
成交總價 90 萬 12.4 萬/坪 × 7.25 坪
權狀坪數7.25 坪
主建物4.24 坪
公設比27.4%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 7.25 坪
└ 主建物 4.24 坪
└ 公設等 3.01 坪
土地持分 1.83 坪
0 坪7.25 坪
土地坐落 東寧段 738 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 12.4
東寧路中位 17.6
東區 2017 年中位 15.8
比本棟中位 高 0%比東寧路中位 低 30%比東區 2017 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）18 萬
貸款（8 成）72 萬
每月月付2,697 元
30 年總利息25 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層3F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。