臺南市善化區民生路458號
2026-05-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 17 萬 0.3 萬/坪 × 56.52 坪
權狀坪數56.52 坪
主建物56.52 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 56.52 坪
└ 主建物 56.52 坪
0 坪56.52 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 0.3 萬/坪
本筆成交 0.3
民生路中位 17.1
善化區 2026 年中位 29.2
比民生路中位 低 98%比善化區 2026 年中位 低 99%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3 萬
貸款（8 成）14 萬
每月月付510 元
30 年總利息5 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建物坐落地號：善中段346地號；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。