臺南市南區惠南街109巷2號

2012-10-03 實價登錄成交明細

成交總價 640 萬 10.3 萬/坪 × 62.31 坪

權狀坪數62.31 坪

主建物62.31 坪

公設比0%

當時屋齡33 年

這筆買到什麼

建物 62.31 坪

└ 主建物 62.31 坪

土地持分 31.46 坪

0 坪62.31 坪

土地坐落 新興段 228-28 地號

成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪

本筆成交 10.3

本棟中位 10.3

惠南街中位 11.2

南區 2012 年中位 9.1

比本棟中位高 0%比惠南街中位低 8%比南區 2012 年中位高 13%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）128 萬

貸款（8 成）512 萬

每月月付19,182 元

30 年總利息179 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳3衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土構造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。