臺南市仁德區正義三街140號8F/8F
2013-01-14 實價登錄成交明細
成交總價 275 萬 5.9 萬/坪 × 46.68 坪
權狀坪數46.68 坪
主建物29.17 坪
公設比29%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 46.68 坪
└ 主建物 29.17 坪
└ 公設等 17.51 坪
土地持分 8.22 坪
0 坪46.68 坪
土地坐落 中清段 1137 地號
價格拆解
成交總價275 萬
扣車位後房價275 萬
單價 5.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.9 萬/坪
本筆成交 5.9
正義三街中位 14.4
仁德區 2013 年中位 11.5
比正義三街中位 低 59%比仁德區 2013 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）55 萬
貸款（8 成）220 萬
每月月付8,242 元
30 年總利息77 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/8F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。