臺南市麻豆區新生北路101巷1號
2023-11-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,720 萬 8.3 萬/坪 × 329.87 坪
權狀坪數329.87 坪
主建物329.87 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 329.87 坪
└ 主建物 329.87 坪
土地持分 286.47 坪
0 坪329.87 坪
土地坐落 新建段 445 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.3 萬/坪
本筆成交 8.3
本棟中位 18
新生北路中位 16
麻豆區 2023 年中位 23.6
比本棟中位 低 54%比新生北路中位 低 48%比麻豆區 2023 年中位 低 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,720 萬
-1%
2026 年推估2,696 萬
以麻豆區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）544 萬
貸款（8 成）2,176 萬
每月月付81,522 元
30 年總利息759 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材加強磚造、鐵骨造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。