臺南市仁德區土庫路185巷14弄2號4F/8F
2014-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 160 萬 4.9 萬/坪 × 32.83 坪
權狀坪數32.83 坪
主建物18.89 坪
公設比31.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 32.83 坪
└ 主建物 18.89 坪
└ 公設等 13.94 坪
土地持分 5.09 坪
0 坪32.83 坪
土地坐落 土庫段 479 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.9 萬/坪
本筆成交 4.9
本棟中位 7.9
土庫路中位 11.6
仁德區 2014 年中位 13
比本棟中位 低 38%比土庫路中位 低 58%比仁德區 2014 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）128 萬
每月月付4,795 元
30 年總利息45 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。