臺南市東區裕善街68號
2026-05-31 實價登錄成交明細
成交總價 2,330 萬 41.5 萬/坪 × 56.16 坪
權狀坪數56.16 坪
主建物51.28 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 56.16 坪
└ 主建物 51.28 坪
└ 公設等 4.88 坪
土地持分 31.05 坪
0 坪56.16 坪
土地坐落 裕東段 321-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.5 萬/坪
本筆成交 41.5
本棟中位 41.5
裕善街中位 27
東區 2026 年中位 28.1
比本棟中位 高 0%比裕善街中位 高 54%比東區 2026 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）466 萬
貸款（8 成）1,864 萬
每月月付69,833 元
30 年總利息650 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（7 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。