臺南市東區裕誠街228號
2026-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 3,198 萬 46.5 萬/坪 × 68.8 坪
權狀坪數68.8 坪
主建物61.89 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 68.8 坪
└ 主建物 61.89 坪
└ 公設等 6.91 坪
土地持分 27.82 坪
0 坪68.8 坪
土地坐落 裕東段 165-21 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.5 萬/坪
本筆成交 46.5
本棟中位 46.5
裕誠街中位 30.9
東區 2026 年中位 27.3
比本棟中位 高 0%比裕誠街中位 高 50%比東區 2026 年中位 高 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）640 萬
貸款（8 成）2,558 萬
每月月付95,848 元
30 年總利息892 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。