臺南市柳營區十美街85號
2022-07-11 實價登錄成交明細
成交總價 930 萬 21.2 萬/坪 × 43.96 坪
權狀坪數43.96 坪
主建物35.55 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 43.96 坪
└ 主建物 35.55 坪
└ 公設等 8.41 坪
土地持分 24.5 坪
0 坪43.96 坪
土地坐落 柳營段柳營小段 865 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.2 萬/坪
本筆成交 21.2
本棟中位 21.2
十美街中位 16.1
柳營區 2022 年中位 13.7
比本棟中位 高 0%比十美街中位 高 32%比柳營區 2022 年中位 高 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交930 萬
+17%
2026 年推估1,092 萬
以柳營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 162 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）744 萬
每月月付27,873 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。