臺南市新營區民治路338號
2014-08-31 實價登錄成交明細
成交總價 2,280 萬 10.4 萬/坪 × 219.95 坪
權狀坪數219.95 坪
主建物205.53 坪
公設比4.3%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 219.95 坪
└ 主建物 205.53 坪
└ 公設等 14.42 坪
土地持分 70.48 坪
0 坪219.95 坪
土地坐落 新營段 841-113 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 10.4
民治路中位 13
新營區 2014 年中位 9.4
比本棟中位 高 0%比民治路中位 低 20%比新營區 2014 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）456 萬
貸款（8 成）1,824 萬
每月月付68,334 元
30 年總利息636 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。