臺南市中西區西賢街310號
2013-01-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,006 萬 14.6 萬/坪 × 68.93 坪
權狀坪數68.93 坪
主建物63.1 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 68.93 坪
└ 主建物 63.1 坪
└ 公設等 5.83 坪
土地持分 25.59 坪
0 坪68.93 坪
土地坐落 成光段 43-52 地號
價格拆解
成交總價1,006 萬
扣車位後房價1,006 萬
單價 14.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 14.6
西賢街中位 15.4
中西區 2013 年中位 12
比本棟中位 高 0%比西賢街中位 低 5%比中西區 2013 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）201 萬
貸款（8 成）805 萬
每月月付30,151 元
30 年總利息281 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。