臺南市麻豆區民族路59巷72號
2026-01-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,180 萬 27.1 萬/坪 × 80.34 坪
權狀坪數80.34 坪
主建物73.25 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 80.34 坪
└ 主建物 73.25 坪
└ 公設等 7.09 坪
土地持分 35.23 坪
0 坪80.34 坪
土地坐落 巷口段 897-13 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.1 萬/坪
本筆成交 27.1
本棟中位 27.1
民族路中位 26.1
麻豆區 2026 年中位 24.5
比本棟中位 高 0%比民族路中位 高 4%比麻豆區 2026 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）436 萬
貸款（8 成）1,744 萬
每月月付65,337 元
30 年總利息608 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：土地價款9810000元，建物價款11990000元，共計21800000元。未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。