臺南市北區大興街40巷63號
2014-11-08 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 13.2 萬/坪 × 53.03 坪
權狀坪數53.03 坪
主建物49.56 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 53.03 坪
└ 主建物 49.56 坪
└ 公設等 3.47 坪
土地持分 26.01 坪
0 坪53.03 坪
土地坐落 大興段 1301 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 13.2
大興街中位 19.4
北區 2014 年中位 14.8
比本棟中位 高 0%比大興街中位 低 32%比北區 2014 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。