臺南市新營區建業路227巷2弄11號
2014-11-02 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 4.8 萬/坪 × 72.81 坪
權狀坪數72.81 坪
主建物47.05 坪
公設比24.8%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 72.81 坪
└ 主建物 47.05 坪
└ 公設等 25.76 坪
土地持分 12.12 坪
0 坪72.81 坪
土地坐落 華城段 526 地號
價格拆解
成交總價350 萬
扣車位後房價350 萬
單價 4.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.8 萬/坪
本筆成交 4.8
本棟中位 4.8
建業路中位 8
新營區 2014 年中位 9.4
比本棟中位 高 0%比建業路中位 低 40%比新營區 2014 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。