臺南市學甲區信義路39之7號
2023-02-11 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 10.2 萬/坪 × 73.9 坪
權狀坪數73.9 坪
主建物62.11 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 73.9 坪
└ 主建物 62.11 坪
└ 公設等 11.79 坪
土地持分 28.73 坪
0 坪73.9 坪
土地坐落 興善段 789 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 10.2
信義路中位 5.2
學甲區 2023 年中位 18.5
比本棟中位 高 0%比信義路中位 高 96%比學甲區 2023 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交750 萬
+0%
2026 年推估750 萬
以學甲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。