臺南市善化區西衛5之16號
2016-01-11 實價登錄成交明細
成交總價 840 萬 17.5 萬/坪 × 48.01 坪
權狀坪數48.01 坪
主建物44.82 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 48.01 坪
└ 主建物 44.82 坪
└ 公設等 3.19 坪
土地持分 34.61 坪
0 坪48.01 坪
土地坐落 胡厝寮段 468-46 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
本棟中位 25
西衛中位 21.8
善化區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 低 30%比西衛中位 低 20%比善化區 2016 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）672 萬
每月月付25,176 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。