臺南市安南區州南一街15巷20號
2017-02-20 實價登錄成交明細
成交總價 860 萬 14.4 萬/坪 × 59.61 坪
權狀坪數59.61 坪
主建物53.99 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 59.61 坪
└ 主建物 53.99 坪
└ 公設等 5.62 坪
土地持分 23.54 坪
0 坪59.61 坪
土地坐落 州南段 1747-11 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 14.4
州南一街中位 17.7
安南區 2017 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比州南一街中位 低 19%比安南區 2017 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本件買賣公司以土地特惠推案折讓新台幣125萬元整，實際成交價以合約價扣除折讓款。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。