臺南市東區德東街203號
2016-12-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 710 萬 21.3 萬/坪 × 33.38 坪
權狀坪數33.38 坪
主建物32.26 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 33.38 坪
└ 主建物 32.26 坪
└ 公設等 1.12 坪
土地持分 24.81 坪
0 坪33.38 坪
土地坐落 德高段 487-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.3 萬/坪
本筆成交 21.3
德東街中位 19.1
東區 2016 年中位 15.2
比德東街中位 高 12%比東區 2016 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）142 萬
貸款（8 成）568 萬
每月月付21,280 元
30 年總利息198 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。