臺南市安定區安定38之16號
2022-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 820 萬 29.9 萬/坪 × 27.45 坪
權狀坪數27.45 坪
主建物25.28 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 27.45 坪
└ 主建物 25.28 坪
└ 公設等 2.17 坪
土地持分 32.23 坪
0 坪32.23 坪
土地坐落 保安段 200 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.9 萬/坪
本筆成交 29.9
本棟中位 12.8
安定中位 18
安定區 2022 年中位 27.3
比本棟中位 高 134%比安定中位 高 66%比安定區 2022 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交820 萬
+0%
2026 年推估817 萬
以安定區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）656 萬
每月月付24,576 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。