臺南市玉井區仁愛街390巷10號
2019-03-04 實價登錄成交明細
成交總價 175 萬 6.2 萬/坪 × 28.24 坪
權狀坪數28.24 坪
主建物27.44 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 28.24 坪
└ 主建物 27.44 坪
└ 公設等 0.8 坪
土地持分 22.12 坪
0 坪28.24 坪
土地坐落 福德段 946 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.2 萬/坪
本筆成交 6.2
本棟中位 6.2
仁愛街中位 14.5
玉井區 2019 年中位 11.7
比本棟中位 高 0%比仁愛街中位 低 57%比玉井區 2019 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交175 萬
+68%
2026 年推估294 萬
以玉井區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 119 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）35 萬
貸款（8 成）140 萬
每月月付5,245 元
30 年總利息49 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。