臺南市永康區東橋三路126號10F/20F
2023-04-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,859 萬 33.3 萬/坪 × 55.79 坪
權狀坪數55.79 坪
主建物27.72 坪
公設比31.4%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 55.79 坪
└ 主建物 27.72 坪
└ 公設等 28.07 坪
土地持分 5.81 坪
0 坪55.79 坪
土地坐落 橋北段 59 地號
價格拆解
成交總價1,859 萬
扣車位後房價1,859 萬
單價 33.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.3 萬/坪
本筆成交 33.3
本棟中位 17.5
東橋三路中位 17.6
永康區 2023 年中位 26.1
比本棟中位 高 90%比東橋三路中位 高 89%比永康區 2023 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,859 萬
+0%
2026 年推估1,852 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）372 萬
貸款（8 成）1,487 萬
每月月付55,716 元
30 年總利息519 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-04-14 19F/20F 3房2廳2衛 · 65.35 坪 36 萬/坪總 2,350 萬 2025-12-03 10F/20F 3房2廳2衛 · 65.25 坪 29.9 萬/坪總 1,950 萬 2024-08-11 2F/20F 4房2廳2衛 · 56 坪 35.4 萬/坪總 1,980 萬 2024-05-04 17F/20F 3房2廳2衛 · 55.79 坪 35.9 萬/坪總 2,000 萬 2024-01-01 13F/20F 3房2廳2衛 · 55.79 坪 34.1 萬/坪總 1,900 萬 2023-04-01 8F/20F 3房2廳2衛 · 65.25 坪 16.9 萬/坪總 1,100 萬 2021-10-09 7F/20F 4房2廳2衛 · 65.35 坪 27.6 萬/坪總 1,800 萬 2021-04-05 19F/20F 4房2廳2衛 · 65.35 坪 26.2 萬/坪總 1,710 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。