臺南市永康區龍昌街23巷22號
2023-06-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,181 萬 31.2 萬/坪 × 69.91 坪
權狀坪數69.91 坪
主建物63.35 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 69.91 坪
└ 主建物 63.35 坪
└ 公設等 6.56 坪
土地持分 30.55 坪
0 坪69.91 坪
土地坐落 王田段 1571-38 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.2 萬/坪
本筆成交 31.2
本棟中位 31.2
龍昌街中位 27.4
永康區 2023 年中位 27
比本棟中位 高 0%比龍昌街中位 高 14%比永康區 2023 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,181 萬
-3%
2026 年推估2,125 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）436 萬
貸款（8 成）1,745 萬
每月月付65,367 元
30 年總利息608 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。