臺南市新營區民族路4之3號
2026-04-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,245 萬 45 萬/坪 × 27.69 坪
權狀坪數27.69 坪
主建物27.69 坪
公設比0%
當時屋齡58 年
這筆買到什麼
建物 27.69 坪
└ 主建物 27.69 坪
土地持分 51.57 坪
0 坪51.57 坪
土地坐落 民族段 504 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45 萬/坪
本筆成交 45
本棟中位 45
民族路中位 13.7
新營區 2026 年中位 19.4
比本棟中位 高 0%比民族路中位 高 228%比新營區 2026 年中位 高 132%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）249 萬
貸款（8 成）996 萬
每月月付37,314 元
30 年總利息347 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房4廳4衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材磚ＲＣ造平房
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓增建、鐵皮屋頂增建、2、3樓磚造增建、4樓鐵皮增建及加磚增建其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。