臺南市歸仁區民生南街二段278號
2014-06-11 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 7.7 萬/坪 × 39.19 坪
權狀坪數39.19 坪
主建物39.19 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 39.19 坪
└ 主建物 39.19 坪
土地持分 29.95 坪
0 坪39.19 坪
土地坐落 歸仁南段 850-62 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
本棟中位 7.7
民生南街二段中位 17.9
歸仁區 2014 年中位 12.1
比本棟中位 高 0%比民生南街二段中位 低 57%比歸仁區 2014 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二親等間之買賣
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。