臺南市南區永成路三段347巷21號
2016-06-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 21.5 萬/坪 × 55.87 坪
權狀坪數55.87 坪
主建物51.24 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 55.87 坪
└ 主建物 51.24 坪
└ 公設等 4.63 坪
土地持分 26.62 坪
0 坪55.87 坪
土地坐落 鹽埕段 257-45 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.5 萬/坪
本筆成交 21.5
本棟中位 21.5
永成路三段中位 19.5
南區 2016 年中位 13.8
比本棟中位 高 0%比永成路三段中位 高 10%比南區 2016 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。