臺南市北區北安路一段176巷20號4F/13F
2014-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 736 萬 14 萬/坪 × 52.5 坪
權狀坪數52.5 坪
主建物32.83 坪
公設比33.3%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 52.5 坪
└ 主建物 32.83 坪
└ 公設等 19.67 坪
土地持分 11.55 坪
0 坪52.5 坪
土地坐落 北安段 56-108 地號
價格拆解
成交總價736 萬
扣車位後房價736 萬
單價 14 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 15.1
北安路一段中位 20.7
北區 2014 年中位 14.8
比本棟中位 低 7%比北安路一段中位 低 32%比北區 2014 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）147 萬
貸款（8 成）589 萬
每月月付22,059 元
30 年總利息205 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。