臺南市東區裕孝一街9號
2021-08-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,290 萬 28.8 萬/坪 × 79.57 坪
權狀坪數79.57 坪
主建物76.47 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 79.57 坪
└ 主建物 76.47 坪
└ 公設等 3.1 坪
土地持分 36.1 坪
0 坪79.57 坪
土地坐落 裕東段 1034-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.8 萬/坪
本筆成交 28.8
本棟中位 28.8
裕孝一街中位 28.8
東區 2021 年中位 21.3
比本棟中位 高 0%比裕孝一街中位 高 0%比東區 2021 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,290 萬
+28%
2026 年推估2,927 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 637 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）458 萬
貸款（8 成）1,832 萬
每月月付68,634 元
30 年總利息639 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。