臺南市安南區大安街710號
2026-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,028 萬 20.6 萬/坪 × 50 坪
權狀坪數50 坪
主建物47.86 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 50 坪
└ 主建物 47.86 坪
└ 公設等 2.14 坪
土地持分 32.25 坪
0 坪50 坪
土地坐落 安中段 237 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪
本筆成交 20.6
本棟中位 20.6
大安街中位 16.3
安南區 2026 年中位 28.4
比本棟中位 高 0%比大安街中位 高 26%比安南區 2026 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）206 萬
貸款（8 成）822 萬
每月月付30,810 元
30 年總利息287 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。