臺南市佳里區安西路366號
2020-09-04 實價登錄成交明細
成交總價 3,208 萬 15.1 萬/坪 × 212.53 坪
權狀坪數212.53 坪
主建物203.41 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 212.53 坪
└ 主建物 203.41 坪
└ 公設等 9.12 坪
土地持分 179.08 坪
0 坪212.53 坪
土地坐落 佳里段 1880-15 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 15.1
安西路中位 15.8
佳里區 2020 年中位 14.7
比本棟中位 高 0%比安西路中位 低 4%比佳里區 2020 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交3,208 萬
+47%
2026 年推估4,723 萬
以佳里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,515 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）642 萬
貸款（8 成）2,566 萬
每月月付96,148 元
30 年總利息895 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態廠辦
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。