臺南市永康區永正路45號7F/8F
2015-03-24 實價登錄成交明細
成交總價 290 萬 8.5 萬/坪 × 34.25 坪
權狀坪數34.25 坪
主建物21.52 坪
公設比28.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 34.25 坪
└ 主建物 21.52 坪
└ 公設等 12.73 坪
土地持分 6.02 坪
0 坪34.25 坪
土地坐落 永保段 773 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪
本筆成交 8.5
本棟中位 12.6
永正路中位 17
永康區 2015 年中位 12.4
比本棟中位 低 33%比永正路中位 低 50%比永康區 2015 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）232 萬
每月月付8,692 元
30 年總利息81 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。