臺南市新營區民生路336巷29號

2013-12-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 450 萬 5.8 萬/坪 × 77.59 坪

權狀坪數77.59 坪

主建物73.36 坪

公設比0%

當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 77.59 坪

└ 主建物 73.36 坪

└ 公設等 4.23 坪

土地持分 31.46 坪

0 坪77.59 坪

土地坐落 新營段 625-52 地號

成交當下的單價比較本筆 5.8 萬/坪

本筆成交 5.8

本棟中位 7.1

民生路中位 11.8

新營區 2013 年中位 8.9

比本棟中位低 18%比民生路中位低 51%比新營區 2013 年中位低 35%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）90 萬

貸款（8 成）360 萬

每月月付13,487 元

30 年總利息126 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局7房2廳6衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。