臺南市新營區新進路二段484號

2014-02-19 實價登錄成交明細

成交總價 825 萬 10.5 萬/坪 × 78.28 坪

權狀坪數78.28 坪

主建物72 坪

公設比0%

當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 78.28 坪

└ 主建物 72 坪

└ 公設等 6.28 坪

土地持分 35.7 坪

0 坪78.28 坪

土地坐落 新富段 380 地號

成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪

本筆成交 10.5

本棟中位 10.5

新進路二段中位 20

新營區 2014 年中位 9.4

比本棟中位高 0%比新進路二段中位低 47%比新營區 2014 年中位高 12%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）165 萬

貸款（8 成）660 萬

每月月付24,726 元

30 年總利息230 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房3廳3衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。