臺南市東區東安路30巷10弄22之1號2F/5F
2015-02-22 實價登錄成交明細
成交總價 423 萬 14.5 萬/坪 × 29.16 坪
權狀坪數29.16 坪
主建物22.21 坪
公設比12.9%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 29.16 坪
└ 主建物 22.21 坪
└ 公設等 6.95 坪
土地持分 7.9 坪
0 坪29.16 坪
土地坐落 光明段 571-14 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 18.2
東安路中位 15.5
東區 2015 年中位 15
比本棟中位 低 20%比東安路中位 低 6%比東區 2015 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）85 萬
貸款（8 成）338 萬
每月月付12,678 元
30 年總利息118 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。