臺南市東區德東街220號
2026-05-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 242 萬 4.4 萬/坪 × 55.29 坪
權狀坪數55.29 坪
主建物40 坪
公設比20.3%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 55.29 坪
└ 主建物 40 坪
└ 公設等 15.29 坪
土地持分 10.1 坪
0 坪55.29 坪
土地坐落 德高段 484-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.4 萬/坪
本筆成交 4.4
德東街中位 19.1
東區 2026 年中位 27.6
比德東街中位 低 77%比東區 2026 年中位 低 84%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）194 萬
每月月付7,253 元
30 年總利息68 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。