臺南市東區崇善十一街12巷18號5F/5F
2017-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 252 萬 7.3 萬/坪 × 34.43 坪
權狀坪數34.43 坪
主建物27.67 坪
公設比11.5%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 34.43 坪
└ 主建物 27.67 坪
└ 公設等 6.76 坪
土地持分 11.04 坪
0 坪34.43 坪
土地坐落 竹篙厝段 2790 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪
本筆成交 7.3
本棟中位 10.8
崇善十一街中位 14.5
東區 2017 年中位 15.8
比本棟中位 低 32%比崇善十一街中位 低 50%比東區 2017 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）202 萬
每月月付7,553 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。