臺南市安南區安通一街116巷3號
2019-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,005 萬 21.3 萬/坪 × 47.28 坪
權狀坪數47.28 坪
主建物41.45 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 47.28 坪
└ 主建物 41.45 坪
└ 公設等 5.83 坪
土地持分 21.57 坪
0 坪47.28 坪
土地坐落 安西段 2056-67 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.3 萬/坪
本筆成交 21.3
本棟中位 21.3
安通一街中位 16.1
安南區 2019 年中位 16.6
比本棟中位 高 0%比安通一街中位 高 32%比安南區 2019 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,005 萬
+67%
2026 年推估1,679 萬
以安南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 674 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）201 萬
貸款（8 成）804 萬
每月月付30,121 元
30 年總利息280 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。