臺南市鹽水區和平路243號
2024-06-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,188 萬 21 萬/坪 × 56.69 坪
權狀坪數56.69 坪
主建物53.12 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 56.69 坪
└ 主建物 53.12 坪
└ 公設等 3.57 坪
土地持分 27.43 坪
0 坪56.69 坪
土地坐落 北門段 718-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪
本筆成交 21
本棟中位 21
和平路中位 12.5
鹽水區 2024 年中位 12.1
比本棟中位 高 0%比和平路中位 高 68%比鹽水區 2024 年中位 高 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,188 萬
+4%
2026 年推估1,239 萬
以鹽水區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 51 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）238 萬
貸款（8 成）950 萬
每月月付35,606 元
30 年總利息331 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。