臺南市新化區?拔林490之1號
2016-06-11 實價登錄成交明細
成交總價 275 萬 7.4 萬/坪 × 37.42 坪
權狀坪數37.42 坪
主建物37.42 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 37.42 坪
└ 主建物 37.42 坪
土地持分 98.52 坪
0 坪98.52 坪
土地坐落 拔林段 641 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.4 萬/坪
本筆成交 7.4
本棟中位 7.4
?拔林中位 8.6
新化區 2016 年中位 10.6
比本棟中位 高 0%比?拔林中位 低 14%比新化區 2016 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）55 萬
貸款（8 成）220 萬
每月月付8,242 元
30 年總利息77 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。