臺南市東區富農街二段79巷5之3號4F/5F
2023-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 290 萬 16 萬/坪 × 18.17 坪
權狀坪數18.17 坪
主建物14.63 坪
公設比19.5%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 18.17 坪
└ 主建物 14.63 坪
└ 公設等 3.54 坪
土地持分 5.58 坪
0 坪18.17 坪
土地坐落 裕南段 1407 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 25.3
富農街二段中位 12.5
東區 2023 年中位 30.2
比本棟中位 低 37%比富農街二段中位 高 28%比東區 2023 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交290 萬
-1%
2026 年推估287 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）232 萬
每月月付8,692 元
30 年總利息81 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。