臺南市北區立賢路一段682巷11之8號
2012-08-05 實價登錄成交明細
成交總價 785 萬 12.1 萬/坪 × 65.06 坪
權狀坪數65.06 坪
主建物56.38 坪
公設比9.2%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 65.06 坪
└ 主建物 56.38 坪
└ 公設等 8.68 坪
土地持分 24.8 坪
0 坪65.06 坪
土地坐落 小北段 964-47 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 12.1
立賢路一段中位 19.9
北區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 高 0%比立賢路一段中位 低 39%比北區 2012 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）157 萬
貸款（8 成）628 萬
每月月付23,527 元
30 年總利息219 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。